تاريخ تصويب:

  05/12/1387
       
           

تصويب طرح توسعه و عمران (جامع) ناحيه غرب گيلان (شامل شهرستانهاي آستارا، تالش، رضوان شهر و ماسال)
 
 

شورايعالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 5/12/87 ، طرح توسعه و عمران (جامع) ناحيه غرب گيلان (شامل شهرستانهاي آستارا، تالش، رضوان شهر و ماسال) را كه توسط اين وزارتخانه و در اجراي بندهاي (الف) تا (هـ) از قسمت (1) ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن و تصويب نامه شماره 70971/ت‌407- و مورخ 5/11/73 هيأت وزيران داير بر الحاق متن متمم به انتهاي تبصره (3) ماده (4) آيين‌نامه مربوط به استفاده از اراضي و احداث بنا و تأسيسات در خارج از محدوده قانوني و حريم شهرها تهيه و در تاريخ21/12/86 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به تصويب رسيده بود را مورد تصويب نهايي قرار داد و مقرر نمود:

- بخش ضوابط استقرار صنايع در گزارش طرح لحاظ شود.

- محدوده ضوابط پهنه حريم دريا بر اساس ضوابط مصوب(موضوع طرح جامع ساماندهي سواحل كشور، مصوب شوراي عالي) اصلاح شود.

- بيلان آب مذكور در گزارش با داده هاي وزارت نيرو كنترل مجدد شود.

- با عنايت به تأثير حياتي منابع آب براي حفظ وضع موجود و توسعه آتي طرح ناحيه حفظ و صيانت از منابع آبي از يك طرف و تغيير الگوي كشت با تأكيد بركشت محصولات با نياز آبي‌كم مورد تأكيد قرار گرفت.

- آمار مربوط به رشد بخش هاي صنعت و كشاورزي و ... در كميته فني مورد بحث و بررسي قرار گرفته و نظر كميته فني به عنوان نظر شوراي عالي تلقي گردد.

(در اين ارتباط، كميته فني در جلسه مورخ 2/2/88 به شرح زير اتخاذ تصميم نمود.)

نظريات تأييد شده كميته فني

1- توجه به رويكرد توسعه عمودي شهرها و جلوگيري از توسعه شهرها و مناطق صنعتي بر روي اراضي كشاورزي

2- اولويت قائل شدن براي فعاليت هاي گردشگري در اقتصاد منطقه و حذف فعاليتهاي غير گردشگري از نوار ساحلي منطقه

3- ارتقاء بازدهي سيستم هاي آبياري و بهره برداري هر چه بيشتر از منابع آبهاي سطحي و آب بندانهاي طبيعي به منظور توسعه انواع فعاليتهاي كشاورزي

4- بررسي روشهاي جديد در كشت هاي كشاورزي غرقابي با هدف بهره برداري بهينه از منابع آبي

5- ارتقاء مهارتهاي فني و حرفه اي كشاورزان و بهره برداران از اراضي

6- محدود نمودن تغيير كاربري اراضي كشاورزي

ضمناً مقرر نمود كه مشاور مجدداً ضمن استعلام دقيق از دستگاه‌هاي مرتبط، سهم دقيق هر بخش را تعيين و به تأييد دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران برساند.

لازم ميداند از مشاركت ارزشمند شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده ، اميد است با بكارگيري و رعايت حقوق دقيق و كامل ضوابط و مقررات طرح ياد شده توسط مراجع و دستگاههاي ذيربط موجبات توسعه همه‌جانبه و هماهنگ ناحيه مذكور در زمينه‌هاي اقتصادي ، اجتماعي و كالبدي فراهم گردد.

اين طرح بر اساس جمعيت پيش‌بيني شده براي ناحيه غرب گيلان در سال افق طرح (1405 ) معادل 491589 هزار نفر (1/37 درصد شهري و 9/62 درصد روستايي ) ، تهيه شده و اسناد آن به شرح زير ميباشد :

سند شماره 1- نقشه منطقه‌بندي و نقشه كاربري اراضي

سند شماره 2 – ضوابط نحوه استفاده از اراضي

سند شماره 3 – سطح‌بندي خدماتي و مراكز جمعيتي

سند شماره 4 – تعيين اولويت استقرار عملكردها و خدمات