عبارت از طرح‌هايي است براي بخش‌هايي از كشور كه به علت وجود عوامل طبيعي يا ساخته شده و يا برنامه‌هاي جديد توسعه و عمران و تأثيراتي كه در منطقه حوزه نفوذ خود خواهند گذاشت واجد ويژگي خاصي بوده و نياز به تهيه طرح براي توسعه هماهنگ در محدوده حوزه نفوذ عوامل مذكور دارند، تهيه مي شود. 

عنوان و محدوده اين طرحها همزمان با تصويب ضرورت تهيه طرح، حسب مورد به تصويب شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران مي‌رسد.